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广东省装饰协会消费者委员会给广州王小姐做装修质量鉴定

时间:2013-01-30 点击:

报告编号:(质鉴)字(2011)第0525号

受王**小姐委托,bet36最新在线备用_bet36体育在线288_bet36网站、广州市装付宝室内环境监测有限公司于2011年05月25日对广州市箩岗区**大道***街**号**栋室内装饰装修工程给排水管道安装工程施工质量进行现场鉴定取证,目的是鉴定该工程施工质量是否符合验收要求。现将鉴定结果报告如下:

一、鉴定依据:

1.1  蓄水试验、观察、拍照取证。

1.2 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

二、取证办法:

2.1 现场蓄水试验、观察、拍照取证;

2.2 现场对施工质量进行鉴定。

2.3 现场对给水管系统进行测试检查。

三、鉴定结果:

3.1一层露台排水管道(负一层天花内排水管道)安装工程施工质量不符合质量验收要求。

鉴定办法:观察、蓄水检查。

经现场蓄水观察鉴定取证,一层露台排水管道系统中因露台地漏至排水沟内的排水管道口外壁周围未做好密封防水处理及旁边沉箱未做好防水处理。当露台排水沟内积水至露台地漏排水管道口时,积水经露台地漏排水管道口外壁空隙进入沉箱,后经沉箱进入楼面大梁内(预留孔)排水管道外壁流入负一层吊顶内,导致负一层吊顶内漏水。如图1、、2、3所示:

3.2、依据《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》第4.2.1条“室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时,各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍,但不得小于0.6Mpa。检验方法:金属及复合管给水管道系统在试验压力下观察10min,压力降不应大于0.02Mpa,然后降到工作压力进行检查,应不渗不漏;塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h,压力降不得超过0.05Mpa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h,压力降不得超过0.03Mpa,同时检查各连接处不得渗漏”之要求。

经现场对给水管进行加压测试,压力表读数到达1.2 Mpa时停止加压,但不足1 min,压力表指针下降到0读数位置上。据此情况及已出现渗水问题判定:一层楼梯口及负一层室外地面渗水属预埋给水管渗漏所致。

另,其他因施工质量问题导致渗水的有:

1 二层及三层玻璃幕墙边框与墙体嵌接处未做好防水处理,导致雨水渗漏至室内墙面;负一层采光口玻璃安装工程未做好防水密封处理,导致雨水渗入玻璃下方。如图4、5、6、7、8、9、10所示:

2 负一楼洗手盆下方预埋水管向外渗水、三楼洗手间外墙向内渗水、二楼采光口向下渗水、天面出现裂纹、天面防水卷材铺装不齐整、一楼排水管向外渗水等质量问题。如图11、12、13、14、15、16所示:

结论:该装饰装修工程施工质量因排水管道向室内漏水、预埋水管渗水、采光口向室内渗水、玻璃幕墙向室内渗水;一层楼梯口及负一层室外地面的预埋给水管渗水等问题,影响正常使用功能,属施工质量不合格工程。

 

 

 

 


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